Новости от «Аркады-М»

29.03.2008.

«Аркада-М» готовится к перезду в новый офис

Сегодня инициативная группа занималась сборкой мебели в новом офисе. Работа спорилась, из-под проворных и умелых рук взамен унылых и невзрачных упаковочных коробок с завидной скоростью появлялись сияющие новизной столы и шкафы. «Талантливые люди талантливы во всем!» — этот тезис очередной раз наглядно продемонстрировали риэлторы компании, успешно справившись с несвойственным для себя делом. Очень скоро на рабочих местах появятся мониторы, деловито зашумят системные блоки и закипит работа агентства недвижимости он-лайн!

28.03.2008.

Госдума предлагает восстановить институт социального найма

Важнейшей задачей в рамках реализации национального проекта «Доступное жилье» должен стать отказ от бесплатной приватизации жилья и восстановление института социального найма. Об этом заявил председатель комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский. По словам депутата, необходимо запретить муниципалитетам строить, по сути, дорогое коммерческое жилье вместо дешевого муниципального. Плескачевский полагает, что отказ от бесплатной приватизации и строительство дешевого муниципального жилья сместит интерес граждан от собственности к аренде жилья и в целом позволит решить проблему обеспечения жильем большей части россиян. Об этом сообщает «Прайм-ТАСС».

28.03.2008.

Более 300 пятиэтажек снесут в Москве до конца года

«В 2007 году было снесено 373 пятиэтажки площадью 715 тыс. кв. метров. В 2008 году мы планируем снести 315 жилых домов площадью 800 тыс. кв. метров. В основном пятиэтажки будут сноситься на территории Северного Юго-Западного и Западного округов. Это 50% городской годовой программы по сносу пятиэтажек, которая должна завершиться в 2010 году»,- сказал Ресин. Всего в рамках программы реконструкции пятиэтажного фонда, рассчитанной до 2010 года, московские власти планируют снести около 6 млн. кв. метров ветхих и пятиэтажных жилых зданий. Об этом сообщает РИА «Новости».

25.03.2008.

Названы крупнейшие города мира в 2025 году

По данным Института мировых ресурсов (World Resource Institute), передает Prian.ru, к 2025 году количество городских жителей составит 5 млрд. человек — вдвое больше, чем в 1990 году, а число мега-городов (с населением свыше 8 млн. человек) достигнет 33. В десятку крупнейших в мире городов к 2025 году войдут: 1. Токио, Япония. Число жителей в настоящий момент: 35,2 млн. Прогнозируемое число жителей в 2025 году: 36,4 млн. 2. Мумбаи, Индия. Число жителей в настоящий момент: 18,2 млн. Прогнозируемое число жителей в 2025 году: 26,4 млн. 3. Дели, Индия. Число жителей в настоящий момент: 15 млн. Прогнозируемое число жителей в 2025 году: 22,5 млн. 4. Дакка, Бангладеш. Число жителей в настоящий момент: 11,9 млн. Прогнозируемое число жителей в 2025 году: 22 млн. 5. Сан-Паулу, Бразилия. Число жителей в настоящий момент: 18,3 млн. Прогнозируемое число жителей в 2025 году: 21,4 млн. 6. Мехико-Сити, Мексика. Число жителей в настоящий момент: 19,2 млн. Прогнозируемое число жителей в 2025 году: 21 млн. 7. Нью-Йорк, США. Число жителей в настоящий момент: 18,7 млн. Прогнозируемое число жителей в 2025 году: 20,6 млн. 8. Калькутта, Индия. Число жителей в настоящий момент: 14,7 млн. Прогнозируемое число жителей в 2025 году: 20,6 млн. 9. Шанхай, Китай. Число жителей в настоящий момент: 14,5 млн. Прогнозируемое число жителей в 2025 году: 19,4 млн. 10. Карачи, Пакистан. Число жителей в настоящий момент: 11,6 млн. Прогнозируемое число жителей в 2025 году: 19,1 млн.

24.03.2008.

Сбербанк снизил ставки по ипотеке

В частности, банком снижены процентные ставки по продукту «Кредит на недвижимость». Теперь ставка в долларах США и евро составляет от 11,5% годовых (ранее от 12% годовых). По программе «Ипотечный кредит» ставка в долларах США и евро теперь также составляет от 11,5% годовых (ранее от 12% годовых). После оформления ипотеки объекта недвижимости в пользу банка — от 9,75% годовых (ранее от 11% годовых). По кредиту «Ипотечный+» ставка в долларах США и евро — от 11% годовых (ранее от 11,5% годовых). После оформления ипотеки объекта недвижимости в пользу банка — от 9,5% годовых (ранее от 10,75% годовых). Размер процентной ставки по вышеуказанным кредитным программам зависит от срока кредитования, размера первоначального взноса, а также региона. Сбербанк также снизил ставки по кредитам на неотложные нужды, корпоративным кредитам в долларах США и евро. В то же время, повышены ставки по автокредитам в рублях, сообщает журнал «Собственник» С 24 марта 2008 года Сбербанк России снизил процентные ставки по наиболее востребованным населением кредитам, в том числе по ряду жилищных кредитов. В частности, банком снижены процентные ставки по продукту «Кредит на недвижимость». Теперь ставка в долларах США и евро составляет от 11,5% годовых (ранее от 12% годовых). По программе «Ипотечный кредит» ставка в долларах США и евро теперь также составляет от 11,5% годовых (ранее от 12% годовых). После оформления ипотеки объекта недвижимости в пользу банка — от 9,75% годовых (ранее от 11% годовых). По кредиту «Ипотечный+» ставка в долларах США и евро — от 11% годовых (ранее от 11,5% годовых). После оформления ипотеки объекта недвижимости в пользу банка — от 9,5% годовых (ранее от 10,75% годовых). Размер процентной ставки по вышеуказанным кредитным программам зависит от срока кредитования, размера первоначального взноса, а также региона. Сбербанк также снизил ставки по кредитам на неотложные нужды, корпоративным кредитам в долларах США и евро. В то же время, повышены ставки по автокредитам в рублях. Собственник

21.03.2008.

Госбанки захватили ипотечный рынок

По итогам 2007 года в России зарегистрировано 317 тыс. ипотечных кредитов, на 52% из них оформлены закладные, что свидетельствует о намерении кредиторов совершать сделки с ними на вторичном рынке. Об этом сообщил гендиректор АИЖК Александр Семеняка. Особо активны были Сбербанк и ВТБ, на которые в начале прошлого года приходилось 15% объема ипотечных кредитов, а в конце года – 31%. Их ипотечный портфель на конец 2007 года АИЖК оценило в 218 млрд. рублей. Ровно треть, по оценке АИЖК, сосредоточено в руках 10 банков, специализирующихся на ипотеке (в их число АИЖК включило и универсальные банки, выдающие ипотечные кредиты, всего 10 кредитных организаций). Доля остальных банков, которые на начало 2007 года занимали 40% рынка, сократилась до 25%. Доля самого АИЖК — на 4% до 11%, пишет газета «Ведомости».

19.03.2008.

Кудрин: в России кризиса не будет

«У Центробанка и правительства достаточно средств, чтобы обеспечить стабильность нашей финансовой системы», — подчеркнул Кудрин. Более того, отметил он, «темпы экономического роста в этом году у нас будут не менее 7%, которые будут обеспечены приростом кредитной массы — даже в условиях мирового финансового кризиса». По словам министра, возможный короткий по срокам недостаток ликвидности «будет обеспечен правительством и ЦБ». В то же время Кудрин отметил, что «нынешний кризис на мировых финансовых рынках, беспрецедентный по масштабам и глубине за последние десятилетия, создаст дополнительные вызовы и риски для нашей финансовой системы». «Сейчас кризис находится в пике и возможно продолжится. Нам надо быть готовыми к мониторингу и своевременному реагированию на изменяющиеся условия кризиса», — заключил министр. Об этом пишет «Взгляд».

19.03.2008.

Срок приватизации муниципального имущества продлят до 2011 года

«Работа по перепрофилированию и приватизации объектов муниципального имущества, в том числе выкуп земельных участков, находящихся под приватизированными объектами недвижимости, является столь масштабной, что выполнить ее до 2009 года представляется нереальным. В этой связи целесообразно продлить указанный срок минимум на два года», — сказал Плескачевский, выступая на «круглом столе» в Госдуме по проблемам собственности муниципальных образований. По словам депутата, большой объем имущества, находящегося в муниципальной собственности, приводит к ряду негативных последствий для развития экономики страны. Таким образом, по мнению Плескачевского, необходимо проводить работу по снижению объема муниципального имущества. «Представляется целесообразным ввести в качестве отдельного способа приватизации непосредственное преобразование государственного (муниципального) унитарного предприятия — со стоимостью основных фондов ниже определенного федеральным законом предела — в общество с ограниченной ответственностью», — отметил депутат. По итогам заседания его участники одобрили рекомендации, в которых правительству России и Госдуме предлагается продлить срок отчуждения и перепрофилирования муниципального имущества в связи с необходимостью завершения процедур его разграничения. Об этом сообщает РИА «Новости».

18.03.2008.

Хозяев квартир будут штрафовать за нелегальных квартиросъемщиков

Азаров подчеркнул, что хозяин квартиры должен поставить своих жильцов на миграционный учет, и стать, таким образом, принимающей стороной. Такие же правила действуют и в отношении должностных и юридических лиц, пишет Lenta.ru. В случае, если жильцы не будут стоять на учете, должностное лицо должно будет заплатить от 40 тыс. до 60 тыс. рублей, а юридическое — от 400 тыс. до 600 тыс. рублей штрафа за каждого нелегального жильца. Ранее мэр Москвы Юрий Лужков критически высказывался по поводу того, что граждане, предоставляющие квартиры нелегальным мигрантам, слабо привлекаются к ответственности. «Теперь, когда у нас штат расширился, мы этот вопрос рассмотрим более детально», — заявил Азаров.

18.03.2008.

Рейдеры уходят в регионы

«Если ранее большинство противоправных захватов происходило в столичном регионе, то в настоящее время наблюдается тенденция «ухода» рейдерских структур в регионы, — отметил начальник департамента экономической безопасности генерал-майор милиции Юрий Шалаков. — В последнее время рейдеры активно действуют, например, в Ростовской области и Екатеринбурге». По мнению Шалакова, «эти преступления общественно опасны, так как посягательствам подвергаются предприятия с большим производственным потенциалом, имеющие стратегическое и оборонное значение, являющиеся градообразующими». «В целях защиты экономических интересов таких предприятий в МВД были разработаны планы совместных мероприятий по декриминализации данной отрасли, созданы рабочие группы, в состав которых включены сотрудники подразделений криминального блока правоохранительных органов», — рассказал он. «С каждым конкретным случаем мы разбираемся, возбуждаем уголовные дела, — подчеркнул Шалаков. — Здесь большое значение имеет именно предупреждение преступлений». Об этом сообщает «Прайм-ТАСС».

18.03.2008.

Госстройнадзор: 20% строек в Свердловской области идут с нарушениями

Высокие темпы строительства в Свердловской области приводят к частым технологическим нарушениям при возведении объектов. На сегодняшней пресс-конференции, начальник Управления государственного строительного надзора Свердловской области Иван Рабцевич заявил, что из 2 тысяч объектов, которые строятся в регионе, на 20% выявлены технологические нарушения. «К примеру, при температуре минус 40 градусов строители не утеплили фасад — он начнет сыпаться. Или вместо «500-го» цемента замешивают «350-й» — это неизбежно скажется на качестве конструкции. Бывает, что бетон не выдерживают положенные один или два дня и уже на следующий день на него делают кладку. Или арматура не соответствует проекту и может потом не выдержать нагрузки в 20 тонн», — говорит Иван Рабцевич. По его словам, столь частые нарушения связаны с тем, что технологические проекты застройщиков не проходят экспертизу. «Раньше существовала норма, когда каждый строитель отстаивал и защищал титульный список. Сегодня такого нет. Строители покупают землю на аукционах, видимо, считают, что платят большие деньги и защищать проекты не надо. Не далее как на прошлой неделе я приостановил возведение объекта на «Сортировке» и наложил на застройщика штраф в размере 500 тысяч рублей», — привел пример Рабцевич. Глава областного Госстройнадзора отмечает, что за 8 месяцев 2007 года управление выписало местным строителям штрафы на сумму около 40 млн. рублей. «К примеру, компания «Атомстройкомплекс» подвергалась штрафам шесть раз за отсутствие разрешений на строительство. «Уралстрой-1» штрафовали более пяти раз за аналогичные нарушения, подвергалось таким штрафам Управление капитального строительства администрации Екатеринбурга», — сообщил Рабцевич. В качестве основных нарушений выступают отсутствие экспертизы проектов, разрешений на строительство, в результате чего объекты арестовываются областным Госстройнадзором до устранения всех недостатков. В ведомстве отмечают, что если такая ситуация будет продолжаться, в Екатеринбурге в этом году может быть сорвано возведение около 480 тысяч квадратных метров жилья. «В этом году губернатором и председателем правительства поставлена задача сдать в Свердловской области 2 млн. кв. метров жилья. До 25 марта на имя Эдуарда Росселя я направлю письмо о реальной ситуации на строительном рынке», — заявил Иван Рабцевич. Новый Регион

15.03.2008.

Городскому порталу E1–12 лет!

На дне рождении самого известного в городе портала E1 команда форума «Недвижимость» была представлена как активными участниками, так и незаметными наблюдателями — работниками и клиентами агентства недвижимости «Аркада-М». Памятуя замечательный олимпийский принцип «Главное — не победа, а участие!», мы ничуть не обескуражены честно заработанным двадцать пятым местом после борьбы в праздничных состязаниях — конкурсах на ледовой площадке и участия в боулинге.

14.03.2008.

Минрегионразвития РФ до конца апреля 2008г. обнародует стратегию массового жилищного строительства

Минрегионразвития РФ до конца апреля 2008г. обнародует стратегию массового жилищного строительства. Об этом сообщил сегодня журналистам на выставке MIPIM-2008 в Канне глава ведомства Дмитрий Козак. В данной стратегии предусмотрены планы развития стройиндустрии, ипотеки, жилищного бизнеса и социального жилья. По мнению Д. Козака, «совершенно упущена возможность стимулирования муниципалитетов к строительству социального жилья». Он отметил, что в связи с приватизацией жилья, продленной до 2010г., сейчас у муниципальных властей нет возможностей для строительства этого типа жилья. Д.Козак добавил, что в рамках нацпроекта «Доступное жилье» реализуются 22 проекта, благодаря которым должно быть построено 50 млн кв. м жилья. «Из федерального бюджета выделяются большие средства для стимулирования региональных программ», — отметил министр. Он указал, что всем инвесторам будут предложены инструменты по развитию рынка жилья, в том числе, налоговые, финансовые и кредитные. Также будет совершенствоваться законодательство в области земельных отношений. В том числе будут максимально сняты барьеры на рынке жилья, сказал Д. Козак. РБК

14.03.2008.

Эксперт: Россия способна противостоять кризису

«Сегодня наша финансовая, банковская система несопоставима с той, что была накануне кризиса 1998 года. Это совершенно разные структуры во всех отношениях: по объему, по мощи, по запасу устойчивости, по механике регулирования», — заявил Меликьян в интервью «Российской газете». «Россия сегодня находится в совершенно ином положении даже с точки зрения объема финансового рынка, что очень важно, — отметил первый зампред Банка России. — К примеру, когда денежный рынок в стране был очень мал по объему, то $19-20 млрд., которые ушли с начала года, могли бы привести к его обвалу. Но сейчас наш рынок достаточно емкий, и этот отток капитала на него серьезно не повлиял». «Мы не миновали пик проблем», — подчеркнул Меликьян. «Но и особого угрожающего положения тоже нет», — отметил он. По мнению первого зампреда Банка России, «конец марта и апрель для банковской системы будут труднее, чем сейчас или два месяца назад». Это связано с тем, что «наши банки и предприятия должны будут довольно много платить по заимствованиям за рубежом».

13.03.2008.

Конституционный суд проверяет законность запрета прописываться на даче

Поводом к рассмотрению дела явились жалобы семи граждан. Заявителям было отказано в регистрации по месту жительства в дачных домах, несмотря на то, что ни у кого из них нет иного жилья. Они обратились в суд, но он также отклонили их иски. Заявители полагают, что оспариваемая норма закона противоречит статье 27 Конституции РФ, которая гарантирует свободу передвижения и выбора места жительства. То же право закреплено в федеральном законе «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и жительства в пределах РФ». Во второй статье этого закона говорится, что местом жительства граждан может быть жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иные жилые помещения, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Между тем, представители президента и Совета Федерации в КС полагают, что спорная норма конституционна, так как, по их мнению, она не содержит прямого запрета на регистрацию на даче. В частности, по словам представителя президента Михаила Кротова, «это лишь характеристика жилого дома». М. Кротов полагает, что «в данном случае мы имеем дело с неудачным юридическим выполнением этой нормы». Он считает, что некорректна как сама формулировка спорного положения, так и ее трактовка органами местного самоуправления, которые отказывают в регистрации в строениях, возведенных на садовом участке. Постановление Конституционного суда по этому делу будет оглашено в месячный срок.

Страницы:

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25   26   27  28