Новости от «Аркады-М»

18.04.2008.

Эксперт: массовой прописки на дачах не будет

Механизм определения пригодности садовых и дачных домиков для постоянного проживания в них будет разрабатываться долго и появится не раньше будущего года. Такое мнение высказал министр жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области Никита Гурьев. «Садовые и дачные домики сложно признать пригодными для постоянного проживания, так как во многих из них нет газа, вода и электроэнергии. Необходим механизм определения их пригодности, разработка которого продлится, в лучшем случае, до конца года», — сказал Гурьев. Он заявил, что должна быть определена специализированная организация, способная провести технический анализ пригодности дачных домиков для проживания. Министр также сказал, что желание зарегистрировать в качестве места жительства дачный или садовый домик не будет носить массовый характер. Об этом сообщает РИА «Новости».

18.04.2008.

Росрегистрация: страхи россиян тормозят «дачную амнистию»

«Некоторые граждане боятся, что государство обложит собственников непомерными налогами, боятся, что данные об их имуществе будут использованы в неправомерных целях», — сказал Еремин. Налоги владельцам соток платить действительно придется, отметил он, однако они будут «необременительные даже для граждан с невысоким уровнем достатка». «Никто не собирается пускать их по миру, — заверил Еремин. — При этом я разочарую тех, кто надеется, что, уклонившись от регистрации прав собственности на дачный участок, они останутся вне поля зрения налоговой инспекции. Платить придется всем, а некоторым еще и пени за пропущенные годы». По словам Еремина, передает «Прайм-ТАСС»., те, кто не хочет регистрировать свои дачные сотки, ограничивают себя в правах. «Они не смогут продать участок, использовать его в качестве залога при получении кредита или подарить детям, другим родственникам», — пояснил он. Закон о «дачной амнистии» вступил в силу 1 сентября 2006 года.

16.04.2008.

Госдума приняла в первом чтении законопроект, вносящий изменения в закон «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Госдума приняла в первом чтении законопроект, вносящий изменения в закон «О приватизации жилищного фонда в РФ». Законопроект, внесенный правительством РФ, направлен на исполнение постановления Конституционного суда от 15 июня 2006 года. Законопроектом предлагается исключить из законов «О приватизации жилищного фонда в РФ» и «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» норму, в соответствии с которой жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, приватизации не подлежат. Конституционный суд России признал данную норму не соответствующей Конституции, передает «Прайм-ТАСС»..

16.04.2008.

Госдума приняла в первом чтении законопроект, вносящий изменения в закон «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Законопроект, внесенный правительством РФ, направлен на исполнение постановления Конституционного суда от 15 июня 2006 года. Законопроектом предлагается исключить из законов «О приватизации жилищного фонда в РФ» и «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» норму, в соответствии с которой жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, приватизации не подлежат. Конституционный суд России признал данную норму не соответствующей Конституции, передает«Прайм-ТАСС». .

14.04.2008.

Россиянам разрешили прописываться на дачах

Конституционный суд разрешил гражданам России регистрировать место жительства в домах, на садовых и дачных участках. Тем самым суд удовлетворил жалобы семи граждан, признав «не соответствующим Конституции РФ абзац 2 статьи закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в которой он ограничивает право граждан регистрировать по месту жительства в пригодных для постоянного проживания жилых строениях на таких земельных участках». При этом Конституционный суд признал, что субъекты РФ «вправе самостоятельно определять такой порядок регистрации, не дожидаясь прописания этих норм в Федеральном законодательстве». Дела заявителей, которым ранее суды отказали в признании незаконным отказа в регистрации, КС признал подлежащими пересмотру, передает«Прайм-ТАСС».

10.04.2008.

Впервые в России приставы выставили квартиру должника на продажу

Новая версия федерального закона «Об исполнительном производстве», которая существенно расширила полномочия судебных приставов, вступила в силу 1 февраля. В частности, теперь приставы наделены правом «обращаться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество должника». Первыми таким правом воспользовались судебные приставы Красноярского края, которые, узнав о праве должницы из Красноярска на половину квартиры в городе, самостоятельно зарегистрировали на нее жилплощадь для последующей передачи в Российский фонд федерального имущества (РФФИ) и реализации в пользу взыскателей. Как отмечается в сообщении, в 2003 году маршрутный автобус, принадлежащий женщине-предпринимателю, стал виновником ДТП, в котором пострадал легковой автомобиль с тремя пассажирами. Когда потерпевшим не удалось в досудебном порядке решить вопрос моральной и материальной компенсации, они обратились в суд. Пострадавшим стало известно, что женщине принадлежит половина доли трехкомнатной квартиры, и они через суд потребовали взыскать жилплощадь в их пользу. Теперь доля трехкомнатной квартиры будет передана в РФФИ с соответствующими документами и будет реализована на открытых торгах. После реализации доли недвижимости взыскателям на их счет будет перечислена вся сумма долга, сообщаетРИА «Новости». .

09.04.2008.

Недвижимость в Британии дешевеет рекордными темпами

Темпы падения цен на недвижимость в Великобритании достигли рекордных показателей за последние 16 лет. Об этом говорится в сообщении крупнейшей британской ипотечной компании Halifax. Британский рынок недвижимости «лихорадит» на фоне нестабильности мирового финансового и кредитного рынка. Цены на дома и квартиры в Великобритании в марте этого года в абсолютных цифрах упали на 2,5%, что является самым крупным месячным снижением стоимости жилья с сентября 1992 года, когда в стране разразился финансовый кризис из-за девальвации фунта. Вместе с тем, с учетом инфляции жилье все равно продолжает дорожать. По данным Halifax, в относительных цифрах цены на недвижимость сейчас примерно на 1% выше, чем год назад. В настоящее время стоимость среднего дома или квартиры в Великобритании составляет чуть более 190 тыс. фунтов стерлингов (около $380 тыс.), сообщает РИА «Новости». Основными причинами снижения цен на рынке британской недвижимости аналитики называют высокие процентные ставки по ипотечным кредитам, привязанные к ставке рефинансирования Банка Англии, а также ужесточение условий получения ипотеки для клиентов.

08.04.2008.

«ВТБ 24» поднял цены на ипотечные кредиты

Банк «ВТБ 24» — один из лидеров рынка ипотечного кредитования — повысил ставки по всей линейке ипотечных продуктов. Пересмотр процентных ставок в банке называют вынужденной мерой, вызванной удорожанием заемных ресурсов. Ставки по кредитным продуктам «ВТБ 24» на покупку жилья выросли на 0,7% годовых. Теперь ипотеку в валюте можно получить под 9,7-13,2% годовых, в рублях под 11,7-14,2% годовых. Афишировать удорожание ипотеки, на которую приходится более 30% кредитного портфеля ($3 млрд.), банк не торопится. Автоответчик единой справочной службы «ВТБ 24» продолжал вчера указывать устаревшие условия по ипотеке: 9-12,5% годовых по валютным программам, 11,0-13,5% годовых по рублевым. В пресс-службе банка «Коммерсанту» подтвердили изменения условий работы с физическими лицами. «Банк повысил процентные ставки по всем ипотечным кредитным продуктам, за исключением кредитов на потребительские цели под залог имеющегося жилья», — пояснила начальник пресс-службы «ВТБ 24» Анна Амелькина. В банке признали, что пересмотр процентных ставок для заемщиков стал вынужденной мерой, вызванной «ограниченностью и удорожанием ресурсов для банков». «Мы не имеем права забывать об интересах акционеров, а они заинтересованы в максимальной эффективности нашего бизнеса», — пояснили в пресс-службе «ВТБ 24». По мнению участников рынка, вслед за «ВТБ 24» ставки по ипотеке поднимут и другие банки.

08.04.2008.

Новые квартиры в Екатеринбурге стали дешевле

Как отмечает агентство «Домострой», квадратный метр в новостройках эконом-класса стоит в среднем 53 тысячи рублей, бизнес-класса – 63 тысячи, элит-класса – 82 тысячи рублей. При этом количество предлагаемых квартир в новостройках Екатеринбурга с начала года снизилось на 15%. Сокращается и общий объем предложения однокомнатных квартир, которые являются самыми востребованными. В марте это число сократилось на 0,8%. А вот количество выставленных на продажу квартир с тремя и более комнатами, напротив, увеличилось на 1,5%. сообщает rubl.ru

07.04.2008.

Аренда квартир в Екатеринбурге стремительно дорожает

За последние полгода стоимость аренды жилой недвижимости в Екатеринбурге в среднем повысилась на 10-20%. Как сообщает портал Накануне.ru, самыми популярными районами среди арендаторов жилья эконом-класса уже на протяжении многих лет остаются ВИЗ, Юго-Запад, Пионерский поселок, ЖБИ, Южный Автовокзал. Здесь снять 1-комнатную квартиру на месяц можно за 12-15 тыс. рублей в месяц, 2-комнатную — за 15-20 тыс. рублей. Дешевле на 2-3 тыс. рублей можно арендовать жилье на Вторчермете, Сортировке, Уралмаше, Эльмаше. В месяц 1-комнатная квартира обойдется в 10-14 тыс. рублей, 2-комнатная – 14-18 тыс. рублей. По словам специалистов, спросом пользуется любое арендное предложение — квартиры «расхватывают» за 3-6 дней. Иная ситуация на рынке аренды элитного жилья. Спросом пользуются современные жилые квартиры, расположенные в центре города — на пересечении улиц Белинского и Куйбышева, а также на улице Красноармейская. Аренда 1-комнатной квартиры здесь будет стоить 60-80 тыс. рублей, 2-комнатную можно снять за 80 тыс. рублей.

02.04.2008.

В России отменены ограничения на прописку близких родственников

Верховный суд России разрешил прописывать в муниципальном жилье близких родственников, не спрашивая на это разрешения у чиновников. Решение суда опубликовала сегодня «Российская газета». «Несколько поколений выросло при системе, когда мужья и жены, их дети и родители без согласия чиновников просто не имели права жить вместе. Пресловутый «квартирный вопрос» сломал не одну жизнь и отразился на судьбах очень многих людей. Верховный суд закрыл эту тему и теперь семьи могут жить вместе на законных основаниях», — пишет газета. Иск в суд подали адвокаты жителей Москвы, которым правительство Москвы в лице департамента жилищной политики отказало в праве вселиться и проживать вместе со своими родственниками в муниципальной квартире. Мосгорсуд 18 декабря 2007 года отказал в признании незаконным постановления столичного правительства. Но 16 января 2008 года Верховный суд России решил, что супруги, их родители и дети имеют право вселяться друг к другу в муниципальное жилье без согласия наймодателя на всей территории страны. Верховный суд постановил, что ограничение площади на вселение супругов, родителей и детей не распространяется, сообщает РИА «Новости».

02.04.2008.

В очереди на жилье останутся только малоимущие

Министерство регионального развития России считает необходимым провести «инвентаризацию» списка лиц, стоящих в очереди на получение жилья, чтобы в ней остались только малоимущие граждане. Об этом сообщил глава министерства Дмитрий Козак. «Малоимущие и нуждающиеся в улучшении жилищных условий, те, у которых норма жилплощади ниже установленной законом субъекта РФ, — только эта категория граждан может состоять на учете», — сказал Козак. Он отметил, передает«Прайм-ТАСС». , что России «в наследство» от советских времен осталось 3 млн. семей-очередников. «Они все продолжают стоять в этой очереди нуждающихся. При этом большинство из этих людей уже давно не являются малоимущими», — отметил министр. «Необходимо сегодня провести инвентаризацию очереди. На федеральном уровне должны быть установлены законодательные предписания для субъектов РФ и муниципалитетов с тем, чтобы деньги тратились только на строительство жилья для тех людей, которые не могут получить его другим способом», — заявил Козак. Что касается «советских» очередников, которые не являются малоимущими, но в то же время не могут воспользоваться рыночными инструментами для приобретения жилья, то Минрегион предлагает им ряд мер господдержки, чтобы они могли купить себе дома или квартиры.

02.04.2008.

Медведев: хватит быть обитателями «хрущоб» и «коммуналок»

Избранный президент России Дмитрий Медведев назвал самым перспективным путем решения жилищной проблемы расширение индивидуального жилищного строительства. «У нас в стране с богатейшими земельными ресурсами 77% граждан проживают в многоквартирных домах», — сказал Медведев, добавив, что в таких странах, как США, Канада или Великобритания, от 70% до 90% жилого фонда составляют индивидуальные жилые дома. «Понятно, что (в России) это пережиток уравнительной политики, когда все индивидуальное целенаправленно вытеснялось», — отметил он. Избранный президент России назвал собственный дом человека «важнейшим признаком принадлежности к среднему классу». «И наконец, своя земля — это немалый семейный капитал, который с каждым годом прирастает в цене», — добавил он. Медведев подчеркнул, что до сих пор в регионах России пустуют огромные территории. «Землями населенных пунктов занят всего лишь один процент всей территории страны — то есть, мы все живем на одном проценте нашей территории», — заметил он. Чиновник назвал проект индивидуального домостроения поистине народным и политическим. «Если мы в полном объеме реализуем этот амбициозный проект, то будем жить в качественно другой стране, с другим уровнем жизни и психологии, когда люди смогут чувствовать себя хозяевами своей земли, а не обитателями хрущоб и коммуналок», — заключил он. Об этом сообщает «Прайм-ТАСС»..

31.03.2008.

Совет Федерации одобрил закон о защите прав заемщиков

С аргументами против принятия документа выступил сенатор Вячеслав Новиков, который отметил, что гарантии защиты прав заемщика в части обязанности банка предоставить полную информацию о стоимости кредита должны коснуться не только физических, но и юридических лиц, а также индивидуальных предпринимателей. Сначала большинство сенаторов согласились с его доводами, и было принято решение об отклонении законопроекта и создании согласительной комиссии для доработки соответствующих поправок вместе с Госдумой. Однако затем председатель комитета Совета Федерации по финансовым рынкам и денежному обращению Дмитрий Ананьев выступил с возражениями, подчеркнув, что этот законопроект долгожданный и вопрос о его принятии должен быть решен как можно быстрее, передает «Прайм-ТАСС». Согласившись с доводами Ананьева, спикер верхней палаты Сергей Миронов поставил вопрос на новое голосование, однако подчеркнул необходимость доработки ряда поправок. В частности, заметил он, в законе вводится новое понятие — «полная стоимость кредитных договоров». Эта идея, по словам Миронова, «абсолютно правильная, но в то же время такое понятие отсутствует в Гражданском кодексе России».

31.03.2008.

АИЖК не будет повышать ставки по ипотечным кредитам

«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) пока не имеет серьезных оснований для повышения ипотечных ставок, заложенных в стандартах, согласно которым осуществляется выкуп жилищных займов у банков с их последующей секъюритизацией. «Размер нашей ставки определяется стоимостью привлеченных средств, с прибавлением маржи и добавлением премией за риск», — рассказал глава агентства Александр Семеняка. Он сообщил, что в агентстве установлен предел стоимости заимствований при перешагивании которого необходимо будет поднимать ставки по кредитам. Глава агентства не назвал этого предела. «В первом квартале те займы, которые мы привлекали, стоили ниже того уровня, который требует увеличения ставок», — сообщил он. «Если в дальнейшем стоимость займов повысится и перешагнет предельный показатель, мы будем решать вопрос о повышении процентов по ссудам», — констатировал Семеняка. В настоящее время диапазон ставок АИЖК по кредитам на срок до 10 лет составляет от 10,75% до 13,5%, по кредитам на срок от 10 до 20 лет — от 11% до 13,75%, на срок от 20 до 30 лет включительно — от 11,25 до 14%. Об этом сообщает РИА «Новости».

Страницы:

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24   25   26  27  28