На главную страницуНа главную страницу
Екатеринбург
Циолковского, д. 27, оф. 308   т.+7(343)382-91-70
Контактная информация
Профессиональное признание - 2011

Лауреат конкурса «Профессиональное признание»

Диплом и награда за лучший сайт 2008 года

Лучший сайт в конкурсе УПН

Уральская Палата Недвижимости

Действительный член УПН с 1996 г.

Российская Гильдия Риэлторов

Действительный член РГР с 1996 г.

АГЕНТСТВО
НЕДВИЖИМОСТИ
ОН-ЛАЙН
 
  Вы здесь: Главная / Об агентстве / Новости

Новости от «Аркады-М»

В этом разделе — хронологическая лента новостей о деятельности фирмы и о том, что происходит на рынке недвижимости. Здесь есть новости разных типов — Вы можете просматривать их все или выбирать какой-то тип. Самые свежие новости всегда наверху — заглядывайте сюда почаще!

Выбрать тип:
Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21   22   23  24  25  26  27  28 
08.09.2008. 
Двенадцать лет на рынке недвижимости
Новости агентства Двенадцать лет наша компания «Аркада-М» известна своей безупречной репутацией на рынке недвижимости города. Десятого сентября уже далекого 1996 года учредители и бессменные руководители — Дудина Марина Владимировна и Петрова Ирина Юрьевна продолжили заниматься вопросами недвижимости, открыв свое дело. Изначально не ставилась задача «обогнать и перегнать!», руководство общества приоритетным для себя выбрало взаимовыгодное сотрудничество со знающими и умеющими трудиться замечательными людьми. В этом залог успеха, измеряемого не количеством офисов и раздутым штатом, а неизменным уважением и благодарностью наших многочисленных клиентов и коллег по работе.
Поздравляем!

03.09.2008. 
У родственников должников будут отбирать квартиры
Новости рынка недвижимости Приставы считают, что это ненормально, когда должники ездят на дорогих автомобилях, имеют прибыльных бизнес. И в то же время по документам за ними не числится ни средств, ни недвижимости. Все это, как правило, переписано на близких родственников, передает радиостанция «Маяк».

С такой практикой пора заканчивать, считают в ФССП. В ведомстве уточняют, что арестовывать имущество третьих лиц можно будет только в тех случаях, когда у судебных приставов имеются неопровержимые доказательства передачи или переоформления имущества с целью его сокрытия от принудительного изъятия.

Правда, приставы еще не решили, как будут определять принадлежность находящегося в собственности третьих лиц имущества должников, механизм еще не выработан.

29.08.2008. 
Банк России заинтересовался ситуацией с жилищным кредитованием
Новости рынка недвижимости Банк России вмешался в ситуацию на российском рынке ипотечного кредитования. Регулятор потребовал от банков детальных отчетов по качеству выданных ссуд, объемам просроченной задолженности и источникам рефинансирования кредитных портфелей.

Для оценки ситуации в сегменте жилищного кредитования Банк России разработал отдельную форму отчетности «Сведения о жилищных кредитах», пишет«Коммерсант» .

Кроме сведений об объемах кредитов на жилье, средневзвешенных сроках и ставках, а также просрочке по ним регулятор потребовал представлять информацию о досрочном погашении и источниках рефинансирования ипотечных кредитов.

До сих пор Банк России не уделял внимания проблемам с ипотечным кредитованием. Однако то, что происходит на ипотечном рынке последние недели, заставило регулятора принимать меры.

Банки заявляют о резком сокращении доступа к длинным ресурсам, без которых невозможно выдавать новые ипотечные кредиты. Главная рефинансирующая организация на российском рынке — «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» — ужесточило порядок выкупа кредитов, а с 15 сентября вводит выкуп с дисконтом. Невозвраты по ипотеке растут.

Эксперты называют происходящее с ипотекой локальным кредитным кризисом и считают, что ЦБ собирает информацию для оценки его масштабов.

27.08.2008. 
Ипотечные агентства жалуются на АИЖК
Новости рынка недвижимости В распоряжении«Коммерсанта» оказалось письмо АИК гендиректору АИЖК Александру Семеняке, основанное на жалобах региональных партнеров АИЖК. В документе перечислены возможные негативные последствия новых методов работы агентства, которые оно будет использовать с 15 сентября.

Наибольшие опасения у ипотечных компаний вызывает то, что кредиты будут выкупаться не по номиналу, а с дисконтом, если ставка по ним окажется ниже рыночной.

По оценкам партнеров АИЖК, новые стандарты вынудят их продавать кредиты с дисконтом до 10% от остатка задолженности, из-за чего их финансовое положение может пошатнуться. «В случае продажи с дисконтом убытки операторов в ряде случаев не могут быть покрыты за счет прибыли, в отдельных случаях объем чистых активов может оказаться ниже размера уставного капитала оператора, — говорится в письме. — В такой ситуации операторы и сервисные агенты не смогут ни выкупать кредиты у банков, ни выдавать их сами. Следствием этих изменений станет дискредитация федеральной программы ипотечного кредитования».

Участники ипотечного рынка считают, что, несмотря на негативный прогноз развития событий, АИЖК вряд ли пойдет партнерам навстречу.

В то же время, резкое сокращение объемов ипотеки одним из крупнейших игроков может привести к падению цен на недвижимость, прогнозируют риелторы.

26.08.2008. 
Налог на недвижимость в России введут с 2011 года
Новости рынка недвижимости По его словам, передает РИА «Новости», для введения подобного налога предстоит «проделать огромную работу по созданию реестров объектов недвижимости и собственников этих объектов».

Шаталов отметил, что ставки налога будут намного ниже действующих, поскольку правительство России не планирует увеличить совокупную налоговую нагрузку. «В результате должно произойти перераспределение налоговой нагрузки, поскольку налоги на элитное жилье могут существенно увеличиться», — уточнил чиновник.

Ранее сообщалось, что законопроект, предусматривающий введение налога на недвижимость, правительство подготовит в 2010 году. По мнению чиновников, такой налог будет способствовать справедливому уровню налогообложения.

21.08.2008. 
АИЖК выселяет должников из доступного жилья
Новости рынка недвижимости Только в Алтайском крае, лидировавшем по объему выданных ссуд, удовлетворено более 100 исков о взыскании и наложен арест на имущество 12 должников. Их жилье может быть реализовано на аукционах, а сами заемщики — выселены без предоставления жилплощади.

Принудительно взыскивать задолженность по просроченным кредитам и выселять неплательщиков планируют и в других регионах. В Ставропольском крае, где уровень просроченных платежей по ипотеке в июле составил 25,6%, удовлетворено уже порядка 18 исков Первой ипотечной компании Ставрополья.

В Волгоградской области (просрочка 10,6%) Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки подал в суд 35 исков, из которых 18 удовлетворено и будет направлено на исполнение. В Уфе и ряде других городов Башкирии удовлетворено несколько десятков исков Уфимского городского агентства по ипотечному кредитованию.

До этого иски о взыскании и, соответственно, случаи реализации имущества должников по ипотеке были единичны, пишет«Коммерсант» .

21.08.2008. 
Группа «ЛСР» купила четыре стройкомпании в Екатеринбурге
Новости рынка недвижимости Доля владения группы «ЛСР» в каждой из вышеназванных компаний составляет 100% уставного капитала. Сделки одобрены советом директоров ОАО «Группа ЛСР» 26 июня и 15 июля 2008 года.

Для управления приобретенными активами «ЛСР» создала в Екатеринбурге управляющую компанию «ЛСР Урал».

Напомним, что группа «ЛСР» вышла на строительный рынок Екатеринбурга в конце прошлого года и на сегодняшний день компания уже владеет земельными участками порядка 60 га, на которых планирует реализовать проекты квартальной застройки жилой недвижимости эконом-класса, а также около 87% акций завода железобетонных изделий «Бетфор» — крупнейшего в Екатеринбурге домостроительного комбината.

Группа «ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент, сообщает «Собственник»

14.08.2008. 
Рефинансирование ипотеки станет выгодным
Новости рынка недвижимости Поправки в Налоговый кодекс, добавляющие новые основания для возврата денег из бюджета при покупке недвижимости, внесены в Госдуму заместителем председателя комитета по бюджету Сергеем Штогриным. Осенью они будут рассмотрены комитетом, сообщил он.

Сегодня покупатель квартиры может уменьшить свои доходы на сумму, потраченную на покупку жилья, пояснил «Ведомостям» партнер Taxadvisor Дмитрий Костальгин: максимальная сумма вычета – 1 млн. рублей и человек может получить из бюджета до 130 тыс. рублей. Кроме того, из доходов исключаются деньги, потраченные на выплату процентов по займу на покупку жилья.

Но при рефинансировании кредита покупатель теряет право на вычет по процентам. Поправки же сохраняют за покупателем право на вычет при перекредитовании и предлагают не облагать разницу ставок налогом.

Кроме того, поправки разрешают получить вычет при покупке дома с землей, если цена каждого отдельно выделена в договоре купли-продажи.

12.08.2008. 
В России появится ипотека для людей с доходами ниже 15 тыс. рублей в месяц
Новости рынка недвижимости «АИЖК планирует разработать кредитные продукты для людей со средними доходами и доходами ниже средних, которым сейчас классическая ипотека недоступна, но есть перспектива роста их доходов в будущем. По нашим подсчетам, в эту категорию попадают семьи со среднедушевым доходом ниже 15 тыс. рублей в месяц», — заявил в интервью газете «Коммерсант»генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.

«Для таких граждан могут быть предусмотрены кредиты с графиком платежей, учитывающим потенциальный рост их доходов. Эта схема более рискованная, чем классический аннуитет, и пока банки такого рода кредиты не предлагают», — пояснил Семеняка. Подробнее.

Напомним, ранее заместитель генерального директора АИЖК Андрей Семенюк заявлял, что ипотека пока доступна только 20% российских семей.

11.08.2008. 
В Москве снесено 60% ветхих домов
Новости рынка недвижимости Работы по сносу ветхого жилого фонда завершены в Центральном и Южном административных округах Москвы. Скоро в этот список попадет и Юго-Восточный округ.

В остальных округах продолжаются работы по ликвидации пятиэтажек. С начала реализации программы из 6,3 млн. кв. метров (1,7 тыс. домов) на сегодняшний день уже снесено свыше 3,8 млн. кв. метров.

Судьба оставшихся старых пятиэтажек будет решена осенью. В сентябре 2008 года городские власти намерены принять принципиальное решение о сносе или капитальном ремонте пятиэтажных домов.

«Уже скоро будет ясно, какие пятиэтажки пойдут под снос, а какие — на капитальный ремонт», — заявил главный архитектор города Александр Кузьмин. Он добавил, что кирпичные здания, скорее всего, будут отремонтированы, а панельные — снесены.

Всего в настоящее время в столице насчитывается около 32 тыс. многоквартирных домов общей площадью 214 млн. кв. метров, сообщает «РБК daily” .

05.08.2008. 
Первая единая база объектов недвижимости создана в России
Новости рынка недвижимости Идея создания единой профессиональной базы данных объектов недвижимости реализована «Миэль» уже через месяц после того, как она была анонсирована холдингом. В качестве площадки для размещения первой федеральной базы выбран официальный сайт Российской гильдии риелторов.

Основой для создания федеральной информационной системы стала единая база данных холдинга «Миэль», в которой представлены сведения от нескольких тысяч компаний — профессиональных игроков рынка недвижимости.

Электронная база снабжена максимально полной и детализированной поисковой системой, которая позволяет осуществлять поиск объекта сразу по нескольким параметрам: город, район, количество комнат, этаж, общая площадь.

В настоящее время система содержит информацию о квартирах и комнатах, представленных к продаже на регулярном (вторичном) рынке жилой недвижимости. В течение года база данных пополнится предложениями рынка загородной недвижимости, аренды и земельных участков.

Планируется, что к концу года база будет аккумулировать данные более половины компаний, входящих в состав Российской гильдии риелторов, сообщает«Собственник»

02.08.2008. 
Покупатели жилья получили право на второй налоговый вычет
Новости рынка недвижимости Конституционный суд постановил, что граждане РФ, воспользовавшиеся имущественным налоговым вычетом при приобретении жилья в период до 2001 года, смогут еще раз вернуть себе часть потраченных денег при покупке новой недвижимости, сообщает«РБК daily” . Такую норму КС прописал в определении №311-О-О.

Издание поясняет, что глава Налогового кодекса о подоходном налоге вступила в силу в 2001 году. До этого действовал закон «О подоходном налоге с физических лиц», в котором понятия «налоговый вычет» не было, но была прописана норма о том, что совокупный доход, полученный физлицами в налоговый период, уменьшается на суммы, направленные на новое строительство или приобретение дома, квартиры или дачи.

Таким образом, граждане, купившие жилье до 2001 года, вернувшие себе часть затрат на квартиру и повторившие покупку после этого срока, смогут получить еще один вычет. КС четко указал, что повторным не может считаться вычет, если первый получен по старому закону.

По мнению экспертов, число желающих получить налоговый вычет может значительно возрасти, ведь на него теперь могут претендовать и те владельцы недвижимости, которые считали, что использовали свое право много лет назад.

Напомним, что по действующему законодательству каждый гражданин раз в жизни может вернуть себе часть потраченных на приобретение жилья средств. Расчет суммы налогового вычета осуществляется следующим образом: если недвижимость стоит один миллион рублей или больше, то к возврату полагается максимум 130 тысяч рублей, то есть 13 процентов уплаченного подоходного налога. Если же недвижимость стоит дешевле, то возврату подлежит 13 процентов от суммы фактических затрат.

Причем налоговый вычет выплачивается не единовременно. Он может быть разбит на несколько лет. Например, если сумма уплаченного гражданином за год НДФЛ составила 50 тысяч рублей, то и вернут ему в первый год после покупки квартиры только эти 50 тысяч. Остаток будут возвращать в последующие годы по такому же принципу. Таким образом, некоторые граждане, купившие жилье до 1 января 2001 года, продолжают получать выплаты и после вступления в силу Налогового кодекса.

30.07.2008. 
Дважды два — четыре!
Новости агентства В мае 2008 года подтвердили квалификацию брокера по недвижимости два старейших сотрудника агентства — Петрова Ирина Юрьевна и Дудина Марина Владимировна. В разряд повысивших квалификацию, успешно сдав экзамены на получение аттестата брокера по недвижимости, из числа агентов перешли Глазырина Елена Ивановна и Михов Игорь Константинович. В настоящее время более половины сотрудников имеют высокий статус специалистов по недвижимости. Поздравляем новоявленных брокеров!

28.07.2008. 
Стало известно, что будет с ценами на жилье в России
Новости рынка недвижимости «В ближайшие год-полтора цена за квадратный метр в России не будет превышать инфляцию», — сказал он, отметив, что «сейчас цена на жилье остановилась, и за последний месяц в среднем по рынку она увеличилась не более инфляции до 2%».

Это связано, пояснил чиновник, с тем, что «в 2007 году был сумасшедший ввод жилья, и некоторые квартиры с прошлого года еще не проданы».

Круглик отметил, что стабилизация цен на рынке жилья связана с тем, что «граждане в 2006-2007 году покупали активно квартиры в кредит с целью инвестиций, а сейчас предложение превышает спрос». Об этом сообщает РИА «Прайм-ТАСС».

23.07.2008. 
Российско-китайский центр построят в Екатеринбурге
Новости рынка недвижимости «В рамках подготовки к саммиту глав государств — членов Шанхайской организации сотрудничества (ШОС) на градостроительной карте Екатеринбурга появится Российско-китайский торгово-ярмарочный, выставочный, культурный центр», — цитирует департамент председателя правительства Свердловской области Виктора Кокшарова, который сообщил об этом на встрече с генеральным консулом КНР в Екатеринбурге Се Цзиньинем во вторник.

По словам генерального директора холдинговой кампании «Академ-Град» Сергея Сагутдинова, комплекс расположится на 18 гектарах в Кировском районе Екатеринбурга, имеющем хорошую транспортную доступность, и будет иметь 600 тысяч квадратных метров полезных площадей, добавляет департамент.

Назначение центра — создание базы ведущих предприятий и корпораций, организаций культуры Китайской Народной Республики в Екатеринбурге и Урало-Сибирском регионе для обеспечения населения высококачественной доступной продукцией китайских производителей, говорится в сообщении департамента.

По его информации, международный торгово-выставочный центр будет специализироваться на продаже высококачественных стройматериалов, оборудования, техники, автомобилей, мебели, электроники из Китайской Народной Республики, а также их сервисном обслуживании. В центре предполагается разместить представительства крупнейших компаний-партнеров, являющихся производителями и поставщиками товаров и технологий, а также крупнейших инвесторов, организаций культуры КНР.

По данным департамента, «Академ-Град» разрабатывает проект с учетом размещения здесь и Российско-китайского инновационно-технологического центра, где ученые двух стран смогут совместно заниматься разработкой, и внедрением прогрессивных технологий в энергетике, металлургии, нефтегазовой, химической промышленности, сельском хозяйстве.

Заинтересованность в финансировании проекта выразили «Экспортно-импортный банк Китая» и ОАО «Газпромбанк», говорится в сообщении.

На встрече китайская сторона проинформировала председателя правительства Свердловской области о том, что в ответ на его письмо по поводу возведения данного объекта министерство коммерции КНР поручило генеральному консульству КНР в Екатеринбурге максимально содействовать воплощению проекта, сообщает департамент.

Для его реализации, считает Сагутдинов, необходимо оперативно определить китайского партнера (крупную торговую корпорацию), чтобы совместно с российской стороной разработать концепцию центра. Его проектирование предполагается поручить китайским архитекторам, говорится в сообщении.

По данным департамента, если до 1 сентября 2008 года партнер будет определен, считают участники встречи, возможны подписание учредительных документов и церемония закладки первого камня китайской делегацией, которая приедет в Свердловскую область для участия в саммите ШОС, сообщают РИА «Новости».

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21   22   23  24  25  26  27  28 

Назад    Наверх    Версия для печати
Смотрите также:
Свежие статьи:

"Горячее" предложение
«Горячее» предложениеРазвернуть блок«Горячее» предложениеСвернуть блок
Он-лайн-консультация
Данный раздел сайта временно не работает.Приносим наши извинения.
Стоимость:
Дата выставления в каталог: 14.07.2017

Вы здесь: Главная / Об агентстве / Новости
© ООО «Аркада-М», 2007–2008 г.
Информационная политика
Наш сайт откроется в новом окне Сделано
в Консалтинговой
Группе «АРМ»