Новости от «Аркады-М»

31.05.2010.

Екатеринбург вошел в тройку лучших городов для бизнеса

Екатеринбург вошел в тройку лучших городов для ведения бизнеса в России. Таковы выводы экспертов американского экономического журнала Форбс. В этом году «Форбс» проанализировал ситуацию в 30 крупнейших по численности населения городах, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и городов Северного Кавказа. Города отранжированы по суммарному числу баллов, которые зависят от шести групп показателей: деловой климат, покупательная способность населения, устойчивость во время кризиса, социальные характеристики, инфраструктура, комфортность ведения бизнеса для владельцев и топ-менеджмента компаний. Эксперты считают, что «за два года, прошедших с момента публикации первого рейтинга, сильно изменилась и сама Россия, и бизнес, и ситуация в крупных городах». «Рост безработицы, снижение налоговых поступлений, сокращение объемов строительства — вот проблемы, с которыми столкнулось большинство российских городов после кризиса»,- отмечает издание. По мнению экспертов журнала, лучших результатов достигли не только столицы сырьевых регионов, но и города, где сформировалась диверсифицированная экономика, а власти не злоупотребляют протекционизмом. В первую десятку лучших городов для бизнеса в России, по версии журнала «Форбс», вошли также Краснодар, Хабаровск, Челябинск, Новосибирск, Омск, Ростов-на Дону, Самара, Сочи и Красноярск. Источник: Официальный портал Екатеринбурга пишет Уральская палата недвижимости.

27.05.2010.

В сентябре этого года Екатеринбург могут объединить с муниципальными образованиями

Основная идеология генерального плана Екатеринбурга — это объединение границ столицы Среднего Урала и границ муниципальных образований ближнего пояса, то есть поселков города. Как передает корреспондент «Домостроя», об этом сегодня на пресс-конференции заявил заместитель главы Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Владимир Крицкий. «При объединении границ мы получим для развития жилищно-гражданского строительства инженерных сетей дополнительно 20 тыс. га и для рекреационных зон — это городские лесопарки — дополнительно 30 тыс. га», — заявил Крицкий Как отметил Владимир Крицкий, главой Екатеринбурга уже подписано постановление, утверждающее план мероприятий. «Мы получили все согласования от федеральных и областных органов власти. Нам осталось провести публичные слушания во всех населенных пунктах. Это июнь-июль текущего года. В августе будет подписано постановление главы Екатеринбурга, которое направит на рассмотрение екатеринбургской думы вопрос объединения границ города и муниципальных образований. И мы планируем, что в сентябре этого года произойдет событие, которого город ждал с 1972 г.», — подчеркнул Крицкий. По его словам, именно с этого года совет министров РСФСР утвердил идеологию объединения границ Екатеринбурга с границами муниципальных образований. Источник: Домострой пишет Уральская палата недвижимости.

25.05.2010.

Екатеринбургу предлагают агломерацию

Уральские градоначальники изучают опыт других российских территорий в вопросе укрупнения административных центров регионов. В частности, глава города Березовского Вячеслав Брозовский на прошлой неделе провел встречу с вице-губернатором Новосибирской области Василием Юрченко. Стороны обсудили проект Новосибирской агломерации. Напомним, что в настоящее время свердловские власти, администрация уральской столицы и руководство соседних с Екатеринбургом муниципий обсуждают проект «Большой Екатеринбург». Между тем, проблема поглощения административным центром малых МО вызывает беспокойство в городах-спутниках уральской столицы. Сложившаяся ситуация дает возможность жителям небольших муниципалитетов пользоваться всеми благами крупного мегаполиса, но позволяет избежать превращения в окраинные строительные площадки Екатеринбурга. пишет Уральская палата недвижимости. В ходе встречи Брозовского и Юрченко выяснилось, что в Новосибирской области нашли бесконфликтный вариант объединения муниципалитетов — агломерацию. Данный проект базируется на единой концепции долгосрочного социально-экономического развития, в которую среди прочих будут входить планы застройки, создания предприятий, развития транспортной инфраструктуры. Вместе с тем, агломерация не приведет к поглощению малых муниципий, и позволит сохранить преимущества жизни в небольших городах. Василий Юрченко рассказал, что проект новосибирской агломерации реализуется уже полгода. Распоряжение губернатора Новосибирской области «О разработке концепции долгосрочного социально-экономического развития Новосибирской агломерации» было подписано в конце прошлого года. Согласно данному распоряжению, создана рабочая группа, определены государственный заказчик и основной разработчик методологической основы. Источник: «Новый Регион — Екатеринбург»

24.05.2010.

В России введут новый коммунальный налог

Оплачивать реформу коммунального сектора должно не государство, а владельцы квартир, уверены в Фонде ЖКХ. Фонд содействия реформированию ЖКХ разослал на согласование в ведомства проект закона о создании федерального и региональных фондов капитального ремонта многоквартирных домов, рассказал представитель госкорпорации Григорий Волков. По его словам, фонд решил представить правительству свое видение реформы ЖКХ после ликвидации госкорпорации с 2012 года. Фонд предлагает переложить с 2012 года оплату ремонта на владельцев квартир, введя для них специальные сборы. Их размер определят регионы, исходя из рыночной стоимости ремонта. Деньги от жителей каждого многоквартирного дома будут учитывать отдельно, рассказал сотрудник госкорпорации, когда они примут решение о ремонте, фонд оплатит его из их сбережений. Госкорпорация хочет продлить свое существование, считает управляющий партнер «Вегас-лекса» Альберт Еганян, — новый федеральный фонд по капремонту фактически станет ее правопреемником. Об этом пишут «Ведомости»

21.05.2010.

Банки расплатятся за завышенную стоимость кредитов

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) хочет ограничить максимальные ставки на рынке розничного кредитования. Для банков, устанавливающих завышенные ставки, ведомство предлагает ввести дополнительный налог. ФАС предлагает ввести дополнительный налог для банков, кредитующих население по завышенным ставкам, заявил заместитель главы ФАС Андрей Кашеваров. По его мнению, максимальный процент может быть привязан к ставке рефинансирования ЦБ. «Мы направили эти предложения в Минфин», — сообщил Кашеваров, не уточнив параметры предлагаемых изменений. Данные инициативы ФАС связаны с поручением президента по подготовке мер по защите потребителей финансовых услуг, добавил он. Инициатива ФАС прежде всего затронет банки, работающие на рынке экспресс-кредитования в торговых сетях, указывает аналитик Fitch ratings Александр Данилов. Эксперты полагают, что банки найдут способ обойти предлагаемые ограничения: платить за них придется заемщикам, которых эти меры призваны защитить, пишет «Коммерсант ».

21.05.2010.

Екатеринбург превысил докризисные показатели по строительству нежилых помещений

Комиссия Екатеринбургской городской Думы по бюджету и экономической политике рассмотрела отчет об итогах социально-экономического развития Екатеринбурга в 2009 году. Как отметила председателя Комитета стратегического планирования Администрации города Екатеринбурга Марина Андрусь, в начале прошлого года экономическая ситуация в городе, как, впрочем, и во всей стране, была нестабильна. Она характеризовалась резким ростом безработицы и снижением собираемости налогов. В этих условиях муниципалитет предпринял ряд антикризисных мер, благодаря которым было трудоустроено на постоянной основе 17,6 тысячи человек, еще 6,3 тысячи получили возможность временного трудоустройства. Начиная с середины года наступила стабилизация экономики. Снизился рост безработицы, оживилась сфера услуг. Было введено в эксплуатацию 816 тысяч квадратных метров жилья, что вывело Екатеринбург в лидеры среди городов-миллионников России по этому показателю. Объемы строительства нежилых помещений превысили показатели благополучного 2008 года на 12%. Сохранился высокий объем бюджетных инвестиций в социальную сферу (строительство детских садов, физкультурно-оздоровительного комплекса, новых дворовых спортплощадок, капитальный ремонт учреждений образования, здравоохранения, спорта). Екатеринбург сохранил лидирующие позиции по объему розничной торговли и соотношению средней заработной платы с прожиточным минимумом. Депутаты отметили, что в условиях экономических сложностей город не только сохранил завоеванные позиции, но и продолжил свое развитие. На заседании гордумы 8 июня 2010 года с отчетом по этому вопросу выступит Глава Екатеринбурга Аркадий Чернецкий. Источник: Пресс-служба Екатеринбургской городской Думы пишет Уральская палата недвижимости.

20.05.2010.

Налог на недвижимость может быть введен в 2013 году

Элементы новой системы налогообложения недвижимости могут быть введены в 2013 году, подтвердил вчера статс-секретарь, замглавы Минфина Сергей Шаталов. При этом Федеральная налоговая служба, по словам Шаталова, не претендует на проведение оценки недвижимости. Она может заниматься только координацией этой работы и получить функции заказчика, то есть формулировать, что оценивать и в какие сроки. Примечательно, что Шаталов не назвал даже примерные ставки нового налога. Новый налог должен заменить собой действующие сейчас налоги на землю и на имущество. При этом налог на имущество берется с балансовой стоимости, земельный — привязан к кадастровой оценке. Налог на недвижимость предполагается привязать к рыночной стоимости, и за счет этого не только установить более справедливое обложение граждан, но и пополнить базу местных бюджетов, пишет «Российская газета».

17.05.2010.

Реконструкция улицы Щербакова будет закончена в конце мая

Специалисты управления дорожно-строительных работ администрации Екатеринбурга закончили подготовку основания новой дороги на улице Щербакова в том месте, где ещё две недели назад стоял частный дом, девять месяцев сдерживающий строительство новой трассы. Как отмечают в пресс-службе мэрии, в течение первой декады мая, работая практически без выходных, дорожники смогли пробить стометровую перемычку между готовыми еще с прошлой осени участками строящейся здесь проезжей части. В настоящее время так называемое «корыто» новой дороги уже отсыпано щебнем, а по её периметру заканчивается установка бордюров. С начала следующей недели работники ГУДСР планируют приступить к асфальтированию дорожного полотна. Глава города Аркадий Чернецкий поставил перед ними задачу выполнить эту работу в сжатые сроки, с тем, чтобы уже к концу мая вновь построенная полоса движения улицы Щербакова на всем ее восьмисотметровом протяжении от улицы Павлодарской до улицы Лыжников была запущена в эксплуатацию. По планам муниципалитета с начала июня по ней будет организовано двустороннее движение автомобильного и общественного транспорта (автобусов и троллейбусов). А правая — ныне существующая полоса улицы Щербакова, наоборот, встанет на реконструкцию, которая продлится до конца июля. Полностью реконструированная и расширенная до двух полос новая трасса в границах улиц Павлодарская—Лыжников вступит в строй в августе — перед Днем города. А в планах следующего года у городских властей — продолжить её прокладку в направлении Химмаша (на отрезке от улицы Лыжников до улицы Прониной). Улица Прониной находится уже за мостом через реку Патрушиху, который также морально устарел и потребует модернизации в соответствии с пропускной способностью новой дороги. Работая на перспективу, администрация города уже заказала проект нового моста и примыкающих к нему с двух сторон дорожных участков. Соответствующая документация должна быть готова к весне 2011 года. Поэтому у расширяемой улицы Щербакова обязательно будет продолжение. Власти Екатеринбурга намерены довести её двумя современными полосами движения до поворота на Химмаш, чтобы обеспечить свободный выезд и въезд транспорта в столицу Урала с Челябинского тракта. Источник: JM пишет Уральская палата недвижимости.

15.05.2010.

Екатеринбургские строители за четыре месяца построили более 100 тысяч квадратных метров жилья

В Екатеринбурге за четыре месяца текущего года введено в эксплуатацию 113489 квадратных метров жилья. Это 115,6% от уровня 2009 года, сообщает АПИ со ссылкой на пресс-службу министерства строительства и архитектуры Свердловской области. По данным ведомства, на Среднем Урале за январь-апрель 2010 года введено в эксплуатацию 273670 квадратных метров жилья, что составляет 93% к соответствующему уровню прошлого года. Индивидуальными застройщиками построено и введено 157283 квадратных метра. В целях стимулирования строительства в бюджет Свердловской области на 2010 год включены расходы в объеме 5,044 миллионов рублей на софинансирование обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства. Источник: Официальный портал Екатеринбурга. пишет Уральская палата недвижимости.

14.05.2010.

Некоммерческие организации освобождены от земельного налога

Московская городская дума приняла поправки в столичное законодательство, полностью освобождающие от земельного налога все негосударственные некоммерческие организации социальной направленности. До сих пор столичные власти старались в основном, напротив, сокращать список льготников, чтобы не терять доходов из московской казны. И вдруг с инициативой освобождения от налога обратилось в Мосгордуму само правительство Москвы. «Само название этих организаций говорит о роде их деятельности — некоммерческие, – пояснил руководитель департамента земельных ресурсов города Виктор Дамурчиев. — Это значит, что, занимаясь крайне нужной для москвичей работой — организацией спорта, культурных мероприятий, правовой поддержкой, помощью инвалидам и так далее, заработать на этом они не могли. И при этом надо было платить еще довольно ощутимый налог – 1,5% от кадастровой стоимости земли. Если вспомнить о том, что сотки в столице поистине золотые, то деньги для этого им требовались немалые». Цена вопроса — то есть доходы, выпавшие из бюджета города в результате введения новой льготы, — примерно 150 млн. рублей в год, пишет «Российская газета».

13.05.2010.

Налог на недвижимость будет введен в России через три года

Налог на недвижимость может быть введен в России после президентских выборов, в 2013 году, — такой план согласовали Минэкономразвития и Минфин. Налог на недвижимость должен заменить два существующих — на землю и на имущество. Новый налог предполагается брать с рыночной стоимости недвижимости, а не с оценок БТИ, как сейчас. Ввести налог на недвижимость поручил в прошлом году премьер Владимир Путин. Как стало известно «Ведомостям», Минэкономразвития и Минфин в начале мая согласовали план реформы. По нему в 3 квартале этого года Минэкономразвития и Росреестр подготовят методику проведения массовой оценки недвижимости на основе ее тестирования в Кемеровской, Тверской, Калужской областях и Татарстане. До конца 2011 года Росреестр оценит объекты капитального строительства на территории всей страны. До конца 2012 года правительство должно внести в Госдуму поправки в Налоговый кодекс. Получается, налог будет введен не ранее 2013 года. Какими будут ставки налога на недвижимость, пока не ясно. Если сохранится прогрессивная шкала, действующая для налога на имущество, платеж может вырасти более чем в сотню раз, указывает партнер Taxadvisor Дмитрий Костальгин. Об этом пишут «Ведомости»

11.05.2010.

Екатеринбуржцев ждут серьезные испытания — на ремонт закрывают улицу Белинского

Крупные неудобства ожидают екатеринбуржцев, передвигающихся по улице Белинского — она будет закрыта на ремонт. Реконструкции подвергнется участок от улицы Трактористов до улицы Академика Шварца — ремонтные работы пройдут в два этапа. Движение от улицы Трактористов до Саввы Белых будет закрыто с 22.00 часов 14 мая до 06.00 часов 17 мая. Как сообщает пресс-служба мэрии, весь автотранспорт будет направляться по улицам Щорса, Машинной, переулку Базовому, улицам Академика Шварца, 8-е Марта и Авиационной. Ремонт на участке Белинского от Саввы Белых до Академика Шварца будет проходить с 22.00 часов 21 мая до 06.00 часов 24 мая. Движение автотранспорта перенаправят по Саввы Белых, Машинной, переулку Базовому, улицам Академика Шварца, 8-е Марта и Авиационной. На время закрытия улицы Белинского изменят схему движения автобусы №17 и 138 – их перенаправят по улице Академика Шварца. Троллейбусы №1 и 9 будут ходить от станции «Вокзал» до Октябрьского троллейбусного депо, №5 – от станции «Коммунистическая» до «ЦПКиО», №6 и 20 – от станции «Академическая» до Октябрьского троллейбусного депо, №15 – от станции «Гостиница Свердловск» до Октябрьского троллейбусного депо. Источник: «Новый Регион — Екатеринбург» пишет Уральская палата недвижимости.

07.05.2010.	В агентстве «Аркада-М» появился еще один брокер по недвижимости.
	В конце апреля, сотрудник «Аркада-М» Смирнов Андрей Игоревич решением аттестационной комиссии УПН от 23.04.2010 г. получил квалификационный аттестат брокера по недвижимости, тем самым подтвердив высокий профессиональный уровень. Поздравляем!

29.04.2010.

Внешний вид строящегося района Академический в Екатеринбурге будет неповторимым

28 апреля в Екатеринбурге были подведены итоги конкурса на архитектурное решение фасадов квартала 5 жилого района «Академический». Этот блок домов вскоре поднимется вдоль правой стороны главной магистрали «Академического» — улицы де Геннина. На месте новой застройки уже ведется подготовка площадки, а в ближайшем будущем начнутся строительные работы. В жюри конкурса, как сообщает корреспондент «Нового Региона», вошли главный архитектор Екатеринбурга Михаил Вяткин, президент Свердловской организации «Союз архитекторов России» Владимир Холмецкий, генеральный директор ЗАО «Ренова-СтройГруп-Академическое» Алексей Воробьев и другие руководители компании. Итоги этого конкурса во многом определят архитектурное лицо нового района города на десятилетия вперед. Поэтому для участия в творческом состязании были приглашены гранды архитектурного дизайна Екатеринбурга. Однако первое место не занял ни один из предложенных проектов. Второе место жюри присудило концепции «коралловый риф», разработанной компанией «Востокпроект». По замыслу ее разработчиков, каждый дом в новом квартале должен обладать индивидуальным цветовым решением, напоминающим текстуру кораллов. Это позволит избежать монотонности и создаст каждому зданию запоминающийся облик. Концепция «Востокпроекта» предполагает широкое использование легких фасадных систем нового образца. Высокую оценку этому проекту, в частности, дал главный архитектор Екатеринбурга Михаил Вяткин. Третье место разделили проектные решения от фирм «Горпроект» и «Наутилус». Концепция «Горпроекта» основана на гармонии жилой застройки с окружающей средой. Авторы предлагают использование крашеных фасадов ярких тонов, не конфликтующих в то же время с цветовым рисунком уральской природы. Примерно в таком же «экологическом стиле» выдержано конкурсное предложение «Наутилуса». Подводя итоги конкурса, Алексей Воробьев отметил, что необходимо найти «золотое сечение», взяв все лучшее из предложенных проектов. Архитектура «Академического» — составная часть качества жизни в новом районе, среды обитания его жителей. При этом архитектурные решения должны формировать в «Академическом» новую социокультурную общность, акцентировать его функции как будущего центра инноваций и наукогорада. В связи с этим принято решение расширить круг участников конкурса и продолжить его в рамках фестиваля «Рука Мастера», который проводится Союзом архитекторов России. Алексей Воробьев и другие члены жюри выразили уверенность, что творческий потенциал уральских архитекторов позволит сделать лицо «Академического» неповторимым. Источник: «Новый Регион — Екатеринбург» пишет Уральская палата недвижимости,

28.04.2010.

Суд признал законным строительство трассы Москва-Петербург

Верховный суд РФ вновь признал законным строительство трассы Москва-Санкт-Петербург через Химкинский лес. Таким образом, отклонена жалоба экологов на решение суда первой инстанции. Кассационная коллегия Верховного суда РФ признала законным решение суда первой инстанции, отказавшегося отменить перевод примерно 150 га Химкинского лесопарка из земель лесного фонда в земли транспорта для строительства первого участка платной автодороги Москва-Санкт-Петербург. Защитники леса считают, что существуют другие варианты строительства трассы, не предполагающие уничтожение леса. По их словам, «Химкинский лес относится к защитному поясу Москвы. Этот вопрос затрагивает любого москвича». В свою очередь, представитель правительства заявил, что при согласовании проекта была соблюдена процедура и проведены все необходимые экспертизы. Строительство первого участка платной трассы Москва-Санкт-Петербург, проходящего через Химкинский лес, начнется в 2010 году и продлится три года, пишет «Коммерсант ».

Страницы:

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12   13   14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28